Balicka 123

Balicka 123 to nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B, zlokalizowany w dzielnicy Bronowice w Krakowie. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 707 m² i oferuje łączną powierzchnię użytkową ok. 982 m². Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz dwie podziemne – poziomy podziemne pełnią funkcję garażową i usługową, parter przeznaczony jest na usługi (strefa wejściowa, salon prezentacyjny, sala wielofunkcyjna), pierwsze piętro obejmuje strefę demonstracyjno-ekspozycyjną (inteligentne mieszkanie, hotel, sala konferencyjna), a drugie piętro stanowi powierzchnię biurową. Konstrukcja budynku opiera się na przestrzennym układzie płytowo-tarczowym z betonu, z żelbetowymi ścianami i stropami oraz nowoczesną windą osobową. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, podwieszane sufity, światłowód, monitoring, kontrolę dostępu, czujniki dymu, uchylne okna oraz zaplecze socjalne. Na terenie nieruchomości znajdują się utwardzone drogi dojazdowe oraz miejsca postojowe, a pozostały obszar zagospodarowany jest zielenią. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (pochylnia przy wejściu). Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych arterii miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.