Największa aktywność dotyczyła centralnych dzielnic Warszawy, w tym Śródmieścia, gdzie wynajęto łącznie ponad 13 000 m kw. powierzchni. Dzielnica Mokotów, będąca jednymz najważniejszych i najbardziej dynamicznych obszarów biznesowych stolicy, odpowiadała za blisko 8 000 m kw. transakcji. Zespół reprezentacji najemcy aktywnie działał także we Wrocławiu, doradzając przy umowach obejmujących ok. 3 000 m kw.

Zawierane transakcje dotyczyły przede wszystkim przedłużeń istniejących umów najmu oraz relokacji w ramach dostępnych zasobów powierzchni biurowej. Na dobre wyniki wpływa niewątpliwie trwałość relacji biznesowych budowanych przez zespół oraz jego zdolność do długofalowego wspierania klientów w strategicznym planowaniu obecności na rynku.

Jedną z najważniejszych transakcji pierwszego półrocza były renegocjacje umowy najmu dla firmy XTB, globalnego lidera w sektorze fintech. Savills doradzał najemcy w procesie przedłużenia umowy w warszawskim biurowcu Skyliner. Efektem jest kontynuacja najmu na kolejne lata blisko 4 400 m kw. powierzchni biurowej, zajmującej trzy piętra wieżowca.

– Udział zespołu Savills w tym procesie umożliwił wypracowanie rozwiązań dopasowanych do długoterminowych potrzeb najemcy, z uwzględnieniem elastyczności umowy oraz optymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni. Dzięki naszemu wsparciu XTB mogło podjąć świadomą decyzję o kontynuacji działalności w prestiżowej lokalizacji, co wpisuje się w strategię dalszego rozwoju tej dynamicznie rosnącej organizacji –

komentuje Karol Grejbus, Associate Director, Office Agency, Tenant Representation, Savills Polska.

W pierwszym półroczu 2025 roku zespół reprezentacji najemcy Savills współpracował z firmami z różnych branż, co pokazuje szeroki zakres realizowanych projektów. Wśród obsługiwanych klientów znalazły się podmioty z sektora finansowego, IT, doradztwa podatkowego, przemysłu lekkiego oraz ochrony zdrowia. W każdym przypadku priorytetem było indywidualne podejście do strategii najmu, dostosowane do potrzeb klienta, niezależnie od lokalizacji czy skali projektu.

– Obserwujemy coraz bardziej świadome i selektywne podejście firm do planowania powierzchni biurowej. Coraz większe znaczenie mają jakość budynku, elastyczne warunki najmu oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni. To efekt ewolucji modelu pracy i rosnących oczekiwań najemców – 

mówi Jarosław Pilch, Head of Tenant Representation, Office Agency, Savills Polska

Savills konsekwentnie umacnia swoją pozycję doradcy w obszarze reprezentacji najemców i pozostaje w pełni przygotowany do realizacji kolejnych projektów w zakresie najmu powierzchni biurowych.